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Il complesso immobiliare ha una superficie totale di circa 13.800 mq lordi ed è costituito da due corpi di fabbrica uniti da un corpo centrale nel quale si concentrano i blocchi scala ed ascensori. L'immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra, ad uso ufficio e tre interrati destinati ad autorimessa, magazzini e locali tecnici, oltre ad un piano copertura destinato alle apparecchiature tecnologiche. Completano la proprietà ampi spazi esterni destinati a verde.
L’immobile è ubicato nel quadrante Est di Roma, lungo la via Tiburtina, precisamente in via Marcellina, a 1,5 km dall’Uscita 13 del Grande Raccordo Anulare e a 4 km dalla fermata Metro B Rebibbia. L’area è servita da diverse linee di trasporto pubblico di superficie e le fermate si trovano nei pressi dell’immobile. La zona è a destinazione principalmente industriale, con alta concentrazione di magazzini, oltre che di attività commerciali di ogni genere.
