Ufficio in affitto, Le 4 Porte, Via Circonvallazione Idroscalo, Segrate, 20090 - CBRE Commerciale

Specifiche

  • Impianto di condizionamento e riscaldamento
  • Pavimenti galleggianti
  • Controsoffitti ispezionabili
  • Posti auto
  • Reception
  • Entrata a doppia altezza
  • Layout efficente e flessibile
  • Accesso 24 h
  • Sistema di allarme antincendio
  • Cablaggio completo
  • Certificazione LEED

Overview

Il moderno complesso direzionale «LE 4 PORTE» si compone di quattro edifici ubicati intorno ad una corte comune, dei quali due sono attualmente disponibili in locazione (Building A e B) per un totale di circa 10.000 mq (a partire da 672 mq).  Numerosi sono i servizi a supporto del business; tra cui una moderna «food court», un bar/caffetteria, aree «lounge & social», un servizio di lavanderia, un auditorium, spazi verdi esterni con percorsi fitness e dedicati alla corsa oltre a postazioni per ricarica di auto elettriche.  Gli spazi, recentemente oggetto di un'attenta riqualificazione ad opera dello studio di architettura IL PRISMA, sono dotati di pavimenti galleggianti, controsoffitti modulari ispezionabili, illuminazione naturale, elevata flessibilità ed efficienza. La capacità di massimo affollamento per piano tipo è di circa 150 persone.  Il building A è idealmente locabile in blocco, mentre il building B potrebbe essere frazionato, a partire da porzioni pari a metà piano. Sono inoltre disponibili numerosi posti auto.
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Ubicazione

Il centro direzionale «4 Porte» è ubicato a Segrate, in Via Circonvallazione, zona Idroscalo, nell’hinterland ad est di Milano. L’area è servita dal bus 73 che si ferma davanti al centro e dalla linea FS - fermata «Segrate» distante circa 3 km (5 minuti in auto). L’accessibilità è garantita inoltre dalle vicinanze della Tangenziale Est/A51 e dal vicino aeroporto internazionale di Linate. Bus – Linea 73: 50 mt FS ”Segrate”: 3 Km MM4 “Linate” [in costruzione]: 5 km Aereoporto di Linate: 5 Km

DISPONIBILITÀ COMPLESSIVA

Quantità minima

672mq

Quantità totale

9.778mq

PIANI DISPONIBILI

A - G
1.272 mq
Ufficio
1.272 mq
Ufficio

Disponibile da

2017-03-14

Stato

Disponibile

A - 1
1.326 mq
Ufficio
1.326 mq
Ufficio

Disponibile da

2017-03-14

Stato

Disponibile

A - 2
1.335 mq
Ufficio
1.335 mq
Ufficio

Disponibile da

2017-03-14

Stato

Disponibile

A - 3
1.312 mq
Ufficio
1.312 mq
Ufficio

Disponibile da

2017-03-14

Stato

Disponibile

A - 4
1.279 mq
Ufficio
1.279 mq
Ufficio

Disponibile da

2017-03-14

Stato

Disponibile

B - G
672 mq
Ufficio
672 mq
Ufficio

Disponibile da

2018-11-28

Stato

Disponibile

B - 3
1.313 mq
Ufficio
1.313 mq
Ufficio

Disponibile da

2018-11-28

Stato

Disponibile

B - 4
1.269 mq
Ufficio
1.269 mq
Ufficio

Disponibile da

2018-11-28

Stato

Disponibile

Informazioni contratto e spese

In affitto

210 €/mq/per anno

Spese Condominiali

55 €/mq/per anno
(estimated for the year ending 2017)

Pianta

PLANB
PLANA
PLANAB

Immagini

PORT PRINC
IMMAGINE6
SCHEMA TENANTS
LE4PORTE 1
LE4PORTE 2
LE4PORTE 3
LE4PORTE 4