Ufficio in affitto, Monte Rosa 91, Via Monte Rosa, 91, 20149, 20149 - CBRE Commerciale

Overview

Il complesso direzionale "MONTEROSA 91", inizialmente progettato da Renzo Piano e costruito nel 2004 per ospitare la sede del "Il Sole 24 Ore”, sarà a breve sottoposto ad un nuovo intervento di riqualificazione, sempre a cura dello Studio Piano, che lo rigenererà completamente. Il nuovo intervento valorizzerà gli spazi, incrementerà i servizi offerti e renderà l’edificio più performante a livello energetico, con l’obiettivo di raggiungere la certificazione LEED Platinum. Il complesso è caratterizzato da 3 edifici distinti, disposti intorno ad una grande lobby comune, più un nuovo edificio “collina”; che ospiterà due piani ad uso uffici con terrazzi oltre ad una moderna area F&B (mensa e cafè), un auditorium, un’area eventi/fitness, aree di coworking e meeting rooms a disposizione di tutti i tenants. Nel progetto, la trasparenza dell’edificio aiuta in maniera sostanziale a mantenere una visione d’insieme del complesso. Già dall’ingresso in Via Monte Rosa si percepisce, guardando  attraverso le grandi pareti trasparenti, che non c’è discontinuità tra gli spazi interni e quelli esterni,  tra la lobby interna, la piazza esterna e la verde collina. Questo elemento progettuale è fondamentale per mettere in comunicazione la dimensione pubblica della strada con quella più privata all’interno del building. L’idea è quella di rendere la piazza più animata e più fruibile sia per gli utenti che lavoreranno nell’edificio, sia per i cittadini di Milano, con la possibilità di creare eventi (anche al di fuori degli orari di lavoro e nel fine settimana) e di riqualificare la “collina”, aprendola verso la piazza e collegandola visivamente all’accesso principale di via Monte Rosa. + Grado Commerciale: A + Disponibilità: Q1 2022.  + Certificazione: LEED Platinum
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Ubicazione

“Monte Rosa 91” si trova in un’area della città ricca di servizi, ottimamente collegata attraverso i principali mezzi pubblici. Ottimamente servito dalle linee metropolitane M1/M5 – Lotto/Fiera Milano City e della reti stradali ed autostradali (rif. vicina la tangenziale di collegamento).

DISPONIBILITÀ COMPLESSIVA

Quantità minima

2.400mq

Quantità totale

38.290mq

Piani Disponibili

Building B

Informazioni

Ufficio

Dimensioni

11.025mq

Stato

Disponibile

Disponibile da

Immediata

Building D

Informazioni

Ufficio

Dimensioni

14.890mq

Stato

Disponibile

Disponibile da

Immediata

Building CE

Informazioni

Ufficio

Dimensioni

9.975mq

Stato

Disponibile

Disponibile da

Immediata

Collina/Hill

Informazioni

Ufficio

Dimensioni

2.400mq

Stato

Disponibile

Disponibile da

Immediata

Informazioni contratto e spese

In affitto

Prezzo su richiesta

Specifiche

  • Controllo degli accessi
  • Impianto di condizionamento e riscaldamento
  • Bar/Caffetteria
  • Business Lounge
  • Impianto di riscaldamento centralizzato
  • Spazio Coworking
  • Entrata a doppia altezza
  • Layout efficente e flessibile
  • Accesso 24 h
  • Certificazione LEED
  • Posti auto
  • Controsoffitti ispezionabili
  • Reception
  • Pavimenti galleggianti

Pianta

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Immagini

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